3.5-Zimmer Wohnung in Zürich (Zone 10) mit Märchenaussicht

Wir vermieten per 15.10.2023 unsere attraktive, helle 3.5 Zimmer-Wohnung im 4. Stock in einem Mehrfamilienhaus (mit dem Lift) an der Sihlweidstrasse 67 in Zürich Leimbach.

Die Wohnung verfügt über 2 grosszügige Balkone mit ganztägiger Besonnung und Alpensicht.

Sie wurde regelmässig saniert (letzte Renovierung im Juni 2023), es wurden neue Küchengeräte, Badzimmermöbel mit Duschverglasung ersetzt und auf beiden Balkonen Fliessen verlegt.

Weitere Sanierung anfangs Oktober geplant: Einbau Mikrowelle, Kochfeld und WC

Fakten:

* die Wohnfläche inkl. Balkone: 80 m2
* alle Wohnräume mit Holzböden (geschliffen 2018), Korridor, Küche und Bad mit Plattenbelägen
* offene Küche mit den nagelneuen Geräten - grosser Kombi-Kühlschrank (2023), top moderner Backofen (Display Bedienung)/ (2023), Geschirrspüler (2020) und schöne Granitplatte.
* Badzimmer frisch renoviert - neue Duschverglasung an der Badewanne (Juni 2023), neues Lavabo mit Unterschrank mit neuem Mischer und LED Spiegelschrank (Juni 2023)
* 2 Schlafzimmer mit grossen Fenster und echtes Holzparkett
* grosszügiger Korridor mit zwei grossen Schränken
* zwei modern geflieste Balkone (Juni 2023)
eigenes, abschliessbares Kellerabteil mit Stromanschluss
* Waschküchenmitbenützung mit grossem Trockenraum und abschliessbarem Box für Waschmittel
* Kabel TV, Glasfaser Internet
* Bezugstermin: 15.10.2023

Die Liegenschaft verfügt über einen modernen Lift, Besucherparkplätze, Spielplatz und mehr als 1500 m2 Gartenanlage. Am Ende 2018 wurde neue Fassade und Flachdach gemacht.

Die Bushaltestelle befindet sich 4 Min. zu Fuss vom Haus, der Bahnhof Leimbach 10 Min. zu Fuss. Den Zürich HB erreichen Sie innert 10 Minuten mit der S-Bahn, aber ebenso die Naherholungsgebiete Uetliberg, das Sihltal und Zürichsee.

Distanzen:

Schule: 200 m

Supermarkt: 300 m

Hallenbad Leimbach: 400 m

Tankstelle: 200 m

Bushaltestelle: 250 m

Bahnhof Leimbach: 700 m

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