Traumhafte 8.5 Zimmer Immobilie in Gränichen - Ideal für Familien, Investoren und KMU

Spannende Immobilie gesucht? Diese vielseitige Wohn-, Rendite- oder Geschäftsliegenschaft in Gränichen, Region Aarau, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das 8.5-Zimmer-Haus, inkl. Doppelgarage und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten, liegt in der attraktiven Kernzone von Gränichen. Mit einem Preis von nur 930`000 CHF, erhalten Sie exzellente Value. Das Erdgeschoss (EG) beherbergt eine 3.5-Zimmer-Wohnung, während das Obergeschoss (OG) eine 4.5-Zimmer-Wohnung umfasst. Beide Einheiten sind momentan vermietet, bieten jedoch Flexibilität für Handwerker-KMU oder als Generationenhaus. Diverse Nebenräume und Grünflächen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Wichtige Renovationen wurden durchgeführt:
2017: Neue, speziell dichte Akustikfenster im EG und OG
2020: Neue Elektroverteilung EG/OG und zentrale Heizanlage
2020: Neues Badezimmer im EG
2023: Neue Ceranfelder EG/OG Diese Immobilie ist ein echtes Raumwunder mit einer urigen Sitzgelegenheit zum Verweilen. Investoren und Handwerker sollten hier besonders aufhorchen! Ã?berzeugen Sie sich selbst und lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf. Weitere Informationen und Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website: https://tpimmo.ch