Verkauft wird ein Bungalow Erstbezug mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Das 824 m2 große Grundstück befindet sich in sonniger, beliebter und sehr gut angebundener Lage im Ortsteil 9064 Timenitz, Kleingörtschacher Straße 4 / Klagenfurt Ost.
Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien in massivbauweise errichtet.
Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.
Die Außenfassade ist mit Vollwärmeschutz versehen.
Der 135 m2 große und hochwertig gebaute Bungalow überzeugt durch einen perfekt geplanten Grundriss, zwischen gepflegter Wohnkultur und den Ansprüchen eines angenehmen Familienlebens.
Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räumlichkeiten und einer angenehmen und freundlichen Wohnatmosphäre.
Diese Liegenschaft ist die perfekte Immobilie für Diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genieße möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Liegenschaft.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.

Lage
Eingebettet in die idyllische Umgebung, liegt die Liegenschaft in bevorzugter Lage nahe der Stadt Klagenfurt.
Rund zwei Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Anbindung an die Autobahn Klagenfurt Ost ist in acht Autominuten erreicht.
Kindergärten und die Schulen sämtlicher Altersstufen sind für Ihre Kinder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Direkt vor der Haustüre erstrecken sich ausgedehnte Grünflächen und Wälder, die zu einem Spaziergang mit dem Vierbeiner einladen.

Preiszusammensetzung:
OBJEKTANGEBOT „AUSBAUHAUS“ € 538.600.-
abzüglich Nachlass € 43.600.-
Kaufpreis € 495.000.-
enthaltene Mwst. € 82.500.-
Kaufpreis Netto € 412.500.-