Gemütliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Garten in Tegerfelden

Willkommen in Ihrer neuen 3.5-Zimmer-Wohnung im charmanten Dorf Tegerfelden, gelegen in der Region Zurzach. Diese 86 Quadratmeter umfassende Dachgeschosswohnung wurde im Fruehling/Sommer 2021 aufwendig renoviert. Sie geniessen nicht nur eine sonnige und zentrale Lage, sondern auch den Komfort einer Wohnung pro Stockwerk in einem Dreifamilienhaus. Mit einem Preis von 1530 CHF bietet dieses Zuhause eine ideale Mischung aus modernem Wohnen und ländlichem Charme. Im Inneren der Wohnung erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit einer modernen Kueche, die dank 4 Dachfenstern viel Licht erhaelt. Zwei gemuetliche Schlafzimmerräume (14 m2, 15 m2), ein Badezimmer mit Dusche, WC, und eigener Waschmaschine sowie ein Tumbler bieten höchsten Komfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiger Estrich (ca. 50 m2) sowie ein grosser Gewoelbekellerteil (30 m2). Bei schoenem Wetter lockt der suedausgerichtete Balkon zum Verweilen, und die rund 450 Quadratmeter Gartenflaeche stehen zur privaten Nutzung bereit. Die Wohnung verfügt über Laminatboeden und Keramikplatten in der Nasszelle. Zahlreiche Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet, um ein angenehmes Wohnklima zu garantieren. Zur weiteren Ausstattung gehoeren ein gemeinschaftlicher Bastelraum und ein Veloabstellraum. Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Waermepumpenheizung beheizt. Ein Parkplatz kann zusaetzlich gemietet werden. Profitieren Sie von den exzellenten oeffentlichen Verkehrsverbindungen und der Naehe zum Wirtschaftsraum Zuerich. Tegerfelden bietet einen Kindergarten, eine Primarschule, Einkaufsmoeglichkeiten und laendliche Idylle, umgeben von Weinbergen. Miete: 1370 CHF/Monat plus 160 CHF/Monat NK.