Luxuriöses Duplex-Appartement mit atemberaubendem Seeblick

# Description Erleben Sie den Charme des Lavaux in diesem exklusiven Duplex-Appartement mit traumhafter Aussicht auf den Lac Léman. Gelegen im begehrten Dorf Rivaz, bietet dieses Anwesen nicht nur direkten Zugang zur atemberaubenden Natur, sondern auch zur lebendigen Kulturregion des UNESCO-geschützten Lavaux. Dank der idealen Lage sind der Bahnhof, das CGN-Anlegeplatz und die malerische Strandpromenade nur eine Minute zu Fuß entfernt. Mit einer Wohnfläche von 96 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Apartment 3.5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf in ein eigenständiges Studio umwandeln. Zu den Highlights gehören zwei en-suite Bäder, ein Besucher-WC, sowie eine private Waschküche mit Abstellraum. Die großzügige Cave mit einer Deckenhöhe von 3.2 m bietet zusätzlichen Stauraum. Das Außenbereich ist mit drei Terrassen auf 110 m² ausgestattet, die einen beeindruckenden Blick auf die Weinberge und den See bieten. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügig überdachter Vorplatz zur Verfügung. Eine überdachte Aussenparkplatz ist im Kaufpreis von CHF 1.190.000 inkludiert, der auf Anfrage verfügbar ist. Profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Vevey ist in 7 Minuten und Lausanne in nur 20 Minuten per Zug erreichbar. Eingebettet in ein authentisches und ruhiges Weinbaudorf ohne Belästigungen, ist dieses Objekt ein seltenes Juwel für Naturliebhaber und Genießer.