Gewerbehaus in St.Gallen: Bro, Werkstatt & Lager

1. Entdecken Sie ein vielseitiges Gewerbehaus in St.Gallen - Neudorf, ideal für Unternehmer, die alles unter einem Dach suchen. Die moderne Immobilie besteht aus einem Büro, Werkstatt und Lager, direkt an den Bedürfnissen von Geschäftsleuten ausgerichtet. Die Renovierung gemäß Minergie-Standard ist nahezu fertiggestellt, und Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau im Neubauteil mitzugestalten. Der Autobahnanschluss SG-OST (Neudorf/Heiden) ist nur 750m entfernt, und die Trolleybuslinie 9 hält in einer Minute Gehweite an der Haltestelle Schuppis-Nord. Das Einkaufszentrum Gallusmarkt mit einer Apotheke ist nur einen Kilometer entfernt. Mit 600 m², verteilt auf drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG), können Sie Ihre Geschäftstätigkeiten schnell optimieren. Das Erdgeschoss bietet eine Werkstattfläche von 328 m² mit einer Bodenbelastung von 1500kg/m². Im ersten Obergeschoss finden Sie weitere Werkstattflächen von 242 m² und Büros von 259 m². Das zweite Obergeschoss umfasst Werkstattflächen von 331 m² und Büros von 260 m². Ein Lastenaufzug und ein Portalkran sind vorhanden, um Ihre Betriebsabläufe zu unterstützen. Eine Teilvermietung ist möglich, und die Flächen können individuell kombiniert werden, um Ihren Bedürfnissen zu entsprechen. Das Bürogebäude bietet Fenster in alle Richtungen sowie WC`s und Office-Küchen.