Flexibles Gewerbehaus in St.Gallen mit Büro, Werkstatt & Lager

1. Entdecken Sie dieses vielseitige Gewerbehaus mit BRO-Trakt und WERKSTATT-LAGER-Trakt im attraktiven 9016 St.Gallen - Neudorf. Die Immobilie, nahe dem AUTOBAHN-AnschluÃ? SG-OST (Neudorf/Heiden), nur 750m entfernt, kombiniert BRO, WERKSTATT und LAGERfläche unter einem Dach. Die Renovierung nach Minergie-Standard ist nahezu abgeschlossen, und Sie haben die einzigartige Chance, den Innenausbau im Neubauteil mitzubestimmen. Eine schnelle Anbindung bietet der TROLEY-BUS No9 in nur 1 Gehminute Entfernung. Das EINKAUFSZENTRUM Gallusmarkt mit Apotheke ist lediglich 1km entfernt. Auf drei Geschossen (EG, 1. und 2. OG) bieten 600m2 Raum zur Entfaltung Ihrer Geschftstätigkeit. Das Erdgeschoss verfügt über eine Werkstatt mit 328m2 und einer Bodenbelastung von 1500kg/m2. Im 1. OG gibt es zusätzlichen Raum mit 242m2, während Büroflächen von 259m2 zur Verfügung stehen. Das 2. OG bietet 331m2 für Werkstattzwecke. Alle OGs sind individuell kombinierbar, inkl. WARENLIFT (3`500kg) und PORTALKRAN (5`000kg) für höchste Funktionalität. Flexible Teil-Vermietungen möglich! Kontaktelemente: Fenster in alle Himmelsrichtungen und WC`s komplettieren das Angebot.