Exklusives Duplex-Apartment mit Seeblick in Rivaz

1. Entdecken Sie ein einzigartiges Appartement im Duplex-Stil mit atemberaubenden Terrassen und Seeblick im Herzen des Lavaux, einer UNESCO-Welterbestätte. Dieses seltene Angebot befindet sich im begehrten Dorf Rivaz, direkt am Ufer des Lac Léman. Der Preis für diese exklusive Immobilie beträgt 1.190.000 CHF, zuzüglich der Kosten für einen Parkanplatz. Nur eine Minute zu Fuß von der Bahnhof, dem CGN-Anleger und dem Strand entfernt, bietet dieses Anwesen ein perfektes Zusammenspiel von Charme, Ruhe und idealer Mobilität. Das Appartement verfügt über eine beachtliche Wohnfläche von 96 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit 3,5 Zimmern einschließlich zwei Schlafzimmern, wobei eines in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann. Hinzu kommen zwei Bäder (en suite), ein Gäste-WC, eine private Waschküche mit Abstellraum sowie ein 25 m² großer Keller mit einer Deckenhöhe von 3,2 m. Genießen Sie die Vorzüge dreier großzügiger Terrassen mit einer Gesamtfläche von 110 m², die einen unvergleichlichen Blick auf den Lavaux und den See bieten. Im oberen Stockwerk befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zu den Terrassen, ein Elternschlafzimmer mit Aussicht auf Weinberge und See sowie ein en-suite Bad. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das auch als unabhängiges Studio genutzt werden kann, und direkten Zugang zu einem großen, überdachten Vorplatz. Die Nähe zur Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn, und das Dorf selbst zeigt sich als authentisch, friedlich und frei von Lärm. Verfügbarkeit auf Anfrage.