Verkauf direkt vom Eigentuemer, ohne Makler-Kommission: Wunderschoene, sehr helle Wohnung in exklusivster Top- Lage der Hauptstadt Argentinies, Buenos Aires, im eleganten Stadtteil Recoleta

Das Viertel Recoleta ist eine der elegantesten und begehrtesten Gegenden von Buenos Aires. Diese Wohnung liegt im exklusivsten Teil des Stadtviertels, nah an der Britischen Botschaft, der Nationalbibliothek, Nationalem Kunstmuseum, etc. umgeben von weitläufigen Parks und vereint Komfort, Klasse mit einer hervorragenden Top-Lage.
In bester Lage im Barrio Recoleta präsentiert sich diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung, die Ruhe, Komfort mit einer besten Top-Lagen in Buenos Aires vereint. Ideal für alle, die eine Immobilie in einer der exklusivsten, elegantesten, sichersten und ruhigsten Gegenden der Hauptstadt Buenos Aires suchen. Nur wenige Schritte von der Recoleta Urban Mall und dem neuen OH Shopping entfernt, in der unmittelbaren Nähe von Kinos und vielen sehr guten Restaurants, einen Häuserblock von der Plaza Francia, dem Nationalmuseum der Schönen Künste, Parks und Grünanlagen sowie ca. 100 m entfernt vom berühmten historischen Friedhof Recoleta mit gleichnamiger Kirche, bietet diese privilegierte Lage eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und guter Erreichbarkeit (eine neue U-Bahnstation in 150m Entfernung) und aufgrund der sehr großen touristischen Bedeutung, auch ein hervorragende Option für Investoren (Siehe Fotos der Sehenswürdigkeiten in der unmittelbaren Umgebung 100-200 m Entfernung)

Die Wohnung wurde kürzlich von einem Architekten komplett renoviert und neu gestaltet. Die Fenster z.B. sind doppelt-verglast und mit Moskitoschutz ausgestattet. Hochwertige Ausstattung auch in Küche und Bad. Neue Stromleitungen, Sicherungen und Verkabelungen. Hypermoderner Breitband-Internet Anschluss ermöglicht beste Kommunikation. Sehr hell und sehr ruhig gelegen. Im Zentrum der Metropole Buenos Aires, aber kein Straßenlärm vernehmbar.
Das dezente, aber sehr elegante Gebäude mit 7 Stockwerken und nur 14 Wohnungen (2 Wohnungen / Stockwerk) befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und wird gerade frisch gestrichen.
Hervorragendes Wohn- und Anlageobjekt, da große Qualität des Gebäudes, kombiniert mit Top-Lage. Wohnungen dieser Art in der besten touristischen Lage der argentinischen Metropole Buenos Aires vermieten sich sehr gut, auch an wohlhabende Studenten (Rechtswissenschaftliche Fakultät der Universidad de Buenos Aires in unmittelbarer Lage) oder als temporäre, touristische, möblierte Ferienwohnungen über Internetportale. Aktuell können so Renditen zw. 6-10% / Jahr erzielt werden.
Der Immobilienerwerb in Argentinien ist für ausländische Investoren grundsätzlich problemlos möglich und sehr sicher, auch wenn diese nicht im Lande leben oder gemeldet sind.
Ein paar Fotos einiger, der unmittelbar gelegenen Sehenswürdigkeiten und weitere Informationen zum Stadtteil Recoleta finden sich hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Recoleta

Weitere telefonische Auskünfte gerne: +54-11-9-56059194
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